process
新築住宅の場合
1. コンタクト
お気軽にご連絡ください。土地取得前からの相談も可能です。
まずは直接お会いし、ヒアリングさせていただく日時を決めさせて頂きます。
2. ヒアリング
2〜3週間
3. ファーストプラン提案
4. 設計契約
基本設計期間 1〜2ヶ月程度
5. 基本設計完了
空間イメージ、ご要望などについて直 接会ってお伺いします。
どのようなかたちでも構いません。皆様の思いをお聞かせください。
ヒアリングを元に平面図、立面図、断面図などを用いたプランの提案と、
おおまかな予算、スケジュールについてご説明いたします。
提案したプランをもとに、その他の可能性についても話し合えたらと思います。
ご検討頂き、スタジオ201アーキテクツに設計を依頼して頂ける事になりましたら、設計契約を結ばせて頂きます。
図面と1/50程度の模型を作製しながら、空間の構成を決定します。
この段階で建物のボリュームと人の流れがイメージできると思います。
実施設計期間 2〜3ヶ月程度
6. 実施設計完了
図面と1/30程度の模型やパースなどを作成しながら、空間の詳細部分を決定します。仕上げ材料や機器類を含め、全ての仕様を決定し、図面一式をまとめます。
見積もり/見積もり調整期間 1ヶ月程度
7. 施工会社決定/確認申請提出
通常3社程度の施工会社に見積もりをとります。
面談と見積 もり内容をふまえ、施工会社1社を決定いたします。
同時期に建築確認申請の提出も行います。
確認申請期間 2週間〜
施工期間 5〜6ヶ月程度
施工会社が決定し、確認済証が交付されましたら、いよいよ着工です。
着工後もより詳細な図面、スケッチなどで現場に細かな指示を行っていきます。
皆様とも現場にて数回打合せをさせて頂くと思います。
8. 着工
9. 工事完了検査
是正工事期間 2週間程度
設計通りに施工されているかの最終確認を行います。
万が一ご要望通りに施工されてないものがある場合は、すみやかに是正工事を行います。
10. お引き渡し
是正箇所の確認を終えましたら、建物のお引渡しとなります。
新しい生活のスタートです。
1年
11. 一年点検
お引渡しの一年後に施工会社とともに不具合がないかの点検に伺います。